FAQ
Veelgestelde vragen over het onderwerp systeembad
- Algemeen
- Kosten en rendement
- Tijd en verloop
- Techniek en opbouw
- Toepassingsgebieden
- Onderhoud & Service
- Inspiratie en planning
Een Future Flex Bathrooms Bad is een industrieel geprefabriceerd, modulair systeembad voor renovatie en nieuwbouw.
Het heeft omkeerbare oppervlakken die een niet-destructieve toegang tot de huistechniek mogelijk maken. De montage gebeurt ter plaatse.
Een ander uniek verkoopargument (USP) is de dubbelwandige constructie, die volledig voldoet aan de eisen op het gebied van statica, geluidsisolatie en afdichting van de constructie. Het CNC-gefabriceerde bodemelement van speciaal PU met individueel gefreesde helling vormt de basis voor de verdere opbouw. Het hele ontwerp is op data gebaseerd en industrieel vooraf gemaakt.
De snelste manier om meerdere badkamers in een gebouw te moderniseren is het gebruik van een systeembad van Future Flex Bathrooms.
Er zijn voorgemonteerde GKV-baden beschikbaar, die al in kleine partijgroottes vanaf 8 eenheden op korte termijn kunnen worden gerealiseerd.
Via een planningsopdracht is een individualisering van de oppervlakken en kleuren mogelijk. Een 2D DWG-plattegrondplan zorgt snel voor planningszekerheid.
Voor objecten vanaf 40 badkamers wordt een individueel CAD-3D-planningsproces gestart. Het resultaat is dan een gepersonaliseerd bad. De basis hiervoor zijn de plattegronden van het pand, idealiter in digitale vorm.
De prestatiekenmerken van Future Flex Bathrooms zijn:
Duurzaamheid:
Hoge kwaliteitseisen aan systeemcomponenten en materialen, high-end CNC-productie, geringe logistieke inspanningen, snelle en eenvoudige sanering en een sorteerbare demonteerbaarheid tot 90%.
Esthetiek:
Veelzijdige vormgevingsmogelijkheden met tijdloze systeemuitrusting en in verschillende oppervlaktevarianten.
Innovatieve techniek:
Omkeerbare constructie voor eenvoudige vervanging van oppervlakken, onzichtbare gedecentraliseerde warmwaterbereiding, zeer belastbare bevestigingsoplossingen in geconfectioneerde HPL-oppervlakken en stille en schone montage.
Veiligheid:
Hygiënische, eenvoudig te reinigen oppervlakken, hoogwaardige merkcomponenten met gegarandeerde levering van reserveonderdelen en lage bedrijfskosten.
Flexibiliteit:
Ideaal voor veranderingen in het gebruik van onroerend goed, bijv. bij het ombouwen van kantoorruimte tot appartementen.
Omkeerbaarheid:
De visuele look van de badkamer kan zonder grote bouwkundige inspanningen worden aangepast of vernieuwd.
Dit betekent dat de Future Flex Bathrooms systeembaden voorbestemd zijn voor conversie, d.w.z. voor het ombouwen van bijvoorbeeld kantoorruimtes tot appartementen. Door de reversibiliteit van de systeemzichtvlakken kan ook de look bij een verandering van gebruik, bijv. van studentenhuisvesting naar senior living, zonder grote inspanningen worden gewijzigd en betekent dit voor de eigenaar een aanzienlijk hogere flexibiliteit bij het langdurige gebruik van het onroerend goed (Multi Use).
De kosten voor een systemisch bad van Future Flex Bathrooms hangen af van de behoeften van de klant, de bouwsituatie, nieuwbouw of oudbouw, toegankelijkheid of voorbereiding, oppervlakken en oppervlakteontwerpen.
Een plattegrond, het toepassingsgebied en een korte projectbeschrijving zijn doorgaans voldoende om een eerste richtprijs te bepalen.
Dankzij het digitale planningsproces en de industriële productie wordt de bouw- en montagetijd aanzienlijk verkort, waardoor inkomstenverlies tot een minimum wordt beperkt.
Het heeft een aanzienlijke invloed op de winstgevendheid, omdat het vastgoed sneller kan worden gebruikt als alle verdere bouwprocessen ook worden geoptimaliseerd en de inkomsten eerder dan normaal kunnen worden gegenereerd.
Een systeembad is niet alleen kosten-, maar vooral tijdbesparend.
Door de snelle montage kan de bouwtijd – afhankelijk van het project en de randvoorwaarden – tot 70% worden verkort.
De aanzienlijke tijdsbesparing maakt een vroeger gebruik van de eenheden mogelijk en kan zo extra inkomsten genereren voor investeerders en exploitanten.
De prijs van een Future Flex Bathrooms System-bad wordt onder andere beïnvloed door de logistiek ter plaatse, de uitrusting, de gebruikte techniek, oppervlakteontwerpen en materialen, statische eisen en de gedecentraliseerde warmwatervoorziening.
Ja, door de geringe opbouwhoogte van het IBS-vloerelement is al bij een vloeropbouw van 50 mm (OKFF) een douche op vloerniveau mogelijk.
Alle prestatiekenmerken van het Future Flex Bathrooms-systeembad komen optimaal tot hun recht: Dankzij de elementaire constructie is er geen gevelopening nodig en hoeft er geen kraan te worden geplaatst. De componenten kunnen indien nodig door het trappenhuis worden getransporteerd, omdat de systeemcomponenten een gewichtsvoordeel met zich meebrengen en de gebouwstatica niet onnodig belasten.
De montage kan worden onderverdeeld in ruwe en fijne montage, waardoor een optimale integratie in het gehele bouwproces mogelijk is. De montagetijd bij ruwe en fijne montage bedraagt in totaal ca. 4 dagen. Door de industriële prefabricage worden bouwlawaai en grote hoeveelheden afval vermeden.
Het eenvoudigste is om de berekening te starten met een persoonlijke afspraak of een videoconferentie met alle betrokkenen en besluitvormers om alle vereisten vanaf het begin vast te leggen. Daarna wordt de verdere handelwijze besproken en indien gewenst wordt een richtprijs opgesteld. Vervolgens volgt de individuele CAD-3D-planning, op basis waarvan een bindende kostenbepaling mogelijk is.
Voor een soepel verloop is het raadzaam om het Future Flex Bathrooms-systeem zo vroeg mogelijk in het planningsproces op te nemen, zodat tijdrovende en kostbare wijzigingen worden vermeden, die vaak tot onvoorspelbare kosten leiden.
De leversnelheid is afhankelijk van het goedkeuringsproces door de opdrachtgever. Na technische en commerciële opheldering moet de vrijgave 6-8 weken voor de geplande aanvang van de montage plaatsvinden.
De planning duurt doorgaans ca. 2-3 weken nadat alle nodige details met architectuur en techniek zijn afgestemd.
Ja, een Future Flex Bathrooms-systeembad kan ook worden geïnstalleerd terwijl het in gebruik is, zonder dat dit de werking in het gedrang brengt.
De doorlooptijd hangt af van de eisen van het betreffende object. Optimaal is 6-8 weken voor de geplande start van de montage.
De opbouw van een modulair bad inclusief aansluiting op de huistechniek, droogtijden enz. duurt in de regel ca. 4 dagen, inclusief alle interieurwerkzaamheden.
Alle systeemcomponenten worden in de aanbestedingsteksten genoemd. Belangrijk voor de keuze van materialen zijn duurzaamheid en herbruikbaarheid.
De basis van het bad is een speciaal vervaardigd vloerelement met een CNC-gefreesde helling naar de systeemvloerafvoer. Het materiaal is een speciale formule van PU, het is waterdicht.
Daarop kan ofwel een homogene R10B-vloer worden aangebracht in een kuipvormige plaatsing ofwel een afdichting van de constructie die vervolgens kan worden bedekt met een R10B-vloer.
Dankzij het innovatieve IBS-afdichtingssysteem zijn alle componenten optimaal voor een lange levensduur en daarna permanent elastisch afgedicht.
De garantie-interface voor het drinkwater is het betreffende installatieblok voor wastafel, douche en toilet. Hier sluit de installateur het installatieblok aan op de stijgleiding.
De elektrische installatie wordt voorbereid, daarna installeert de elektricien de geplande onderdelen.
Ja, een individuele aanpassing is mogelijk, voor zover een minimumaantal van ca. 40 terugkerende eenheden moet worden gerealiseerd.
Dit hangt af van de betreffende eisen van het object en wordt overeenkomstig de bouwkundige eisen in de planning omgezet. Voor zover het vloerelement zonder holle ruimte wordt gelegd, kan een vermindering van het contactgeluid volgens EN ISO 10140 met ca. 17 dB worden bereikt.
Eerst worden plattegronden, de contactgegevens van alle betrokkenen, inclusief de beslissers, indien mogelijk budgetkaders, tijdschema's en bijzondere eisen (bv. asbest, bouwschade, statica) vastgelegd.
Tijdens een eerste videoconferentie worden de details besproken met bouwheren, architecten en MEP-planners.
In deze fase kan een offerte worden opgesteld voor een eerste tweedimensionale plattegrond, indien nodig wordt een plaatselijke rondgang uitgevoerd. Vervolgens wordt een CAD-3D-ontwerpplanning gemaakt, die eindigt in de vrijgaveplanning. Daarna worden de orderverzamel- en productiegegevens gegenereerd.
Eerst wordt een bindende meterschets door de bouwplaats opgegeven. De grond voor het aanbrengen van het vloerelement en de doucheafvoer wordt ter plaatse voorbereid (bijv. met egalisatiemassa of kernboring). Na het naleven van de droogtijd begint de systeemopbouw met het vloerelement, dat met een voor de betreffende ondergrond geschikte lijm en extra schroeven wordt bevestigd.
Vervolgens worden de montage-elementen en de vloerafvoer op de detailpunten in het vloerelement geplaatst en volgens de voorschriften van de betreffende fabrikant geïnstalleerd. Daarna worden de leidingen ter plaatse aangebracht. Na de TGA-vrijgave vindt de opbouw van de systeemwanden (CNC vervaardigd) inclusief de plafondconstructie plaats.
In de volgende stap wordt de vloerbedekking aangebracht (bv. bedekking met spouw/constructieafdichting) en worden eventueel de geplande schilderwerken uitgevoerd.
De boringen voor stopcontacten en schakelaars zijn voorbereid, de bekabeling en de elektrotechnische aansluiting worden ter plaatse uitgevoerd door een door de bouwheer aangewezen elektricien.
Nu vindt de montage van de omkeerbare IBS-systeemoppervlakken met de bijbehorende afdichtingscomponenten plaats.
Na de inbouw van het deurkozijn en de fijne montage met schroefdraad volgt de permanent elastische afdichting.
Ze zijn met name geschikt voor de sectoren gezondheidszorg, studentenhuisvesting, serviceapartments en wijzigingen in het gebruik van bijv. kantoorgebouwen. Andere objecttypes kunnen afzonderlijk worden bekeken.
Ja, het systeem is bijzonder geschikt voor renovaties, omdat hier geen gevels hoeven te worden geopend of kranen geplaatst, het licht is en talloze vormgevingsmogelijkheden biedt.
Het systeem is datagebaseerd en dus vrijwel onbeperkt schaalbaar, zelfs voor grote projecten.
Bij normaal gebruik hoeven alleen de siliconenvoegen te worden onderhouden, anders ontstaan er geen onderhoudskosten voor de techniek.
De garantie bedraagt 5 jaar volgens de bepalingen van het Duitse burgerlijk wetboek.
Door een training van het facility management wordt de exploitant in staat gesteld om eventuele reparaties eventueel zelf uit te voeren.
Vanwege de uiteenlopende eisen op het gebied van techniek, hygiëne, uitrusting, gebruiksvorm enz. is de uitwisseling met onze experts onontbeerlijk, omdat de badkamer doorgaans de technisch meest veeleisende ruimte is en zo fouten kunnen worden voorkomen.
Een rondleiding is bij KEUCO in Hemer mogelijk, als alternatief na individuele afspraak.
De planning en implementatie wordt ondersteund door het Future Flex Bathrooms team.
Neem dan contact op met:
Lorenz Lohmann
Producteigenaar Future Flex Bathrooms
KEUCO GmbH & Co. KG
Oesestraße 36
58675 Hemer, Duitsland
Mobiel: +49.172.2700757
E-mail: lorenz.lohmann@keuco.de
