FAQ
Domande frequenti sul bagno di sistema
- In generale
- Redditività e convenienza
- Tempo e esecuzione
- Tecnica e struttura
- Campi di applicazione
- Manutenzione & servizio
- Ispirazione e pianificazione
Un bagno Future Flex Bathrooms è un bagno modulare industriale prefabbricato per ristrutturazioni e nuove costruzioni.
Dispone di superfici reversibili che consentono un accesso non distruttivo all'impianto elettrico dell'edificio. Il montaggio avviene in loco.
Un altro punto di forza (USP) è la struttura a doppio guscio, che soddisfa pienamente i requisiti di statica, isolamento acustico e impermeabilizzazione dell'edificio. L'elemento a pavimento realizzato in CNC in uno speciale poliuretano con pendenza fresata singolarmente costituisce la base per l'ulteriore allestimento. L'intero progetto è basato sui dati e prefabbricato industrialmente.
Il modo più rapido per modernizzare più bagni in un unico edificio è utilizzare una bacinella di sistema di Future Flex Bathrooms.
Sono disponibili vasche GKV preconfezionate che possono essere realizzate in breve tempo già in lotti di piccole dimensioni a partire da 8 unità.
Tramite un ordine di progettazione è possibile personalizzare le superfici e i colori. Una progettazione planimetrica 2D DWG garantisce rapidamente la sicurezza della progettazione.
Per gli immobili con 40 bagni o più viene avviato un processo di progettazione CAD 3D individuale. Il risultato è un bagno personalizzato. La base sono le planimetrie dell'immobile, idealmente in formato digitale.
Le caratteristiche delle vasche da bagno Future Flex Bathrooms sono:
Efficienza:
Elevati requisiti di qualità per i componenti di sistema e i materiali, produzione CNC di fascia alta, costi logistici ridotti, ristrutturazione rapida e semplice e una possibilità di ricostruzione fino al 90%.
Estetica:
Molteplici possibilità di configurazione con dotazioni di sistema senza tempo e in diverse varianti di superficie.
Tecnologia innovativa:
Struttura reversibile per una facile sostituzione delle superfici, produzione di acqua calda decentralizzata invisibile, soluzioni di fissaggio ad alta resistenza in superfici HPL prefabbricate e montaggio silenzioso e pulito.
Sicurezza:
Superfici igieniche e facili da pulire, componenti di marca di alta qualità con fornitura garantita di ricambi e bassi costi di esercizio.
Versatilità:
Ideale per le modifiche all'uso degli immobili, ad esempio per la trasformazione di uffici in appartamenti.
Reversibilità:
L'aspetto estetico del bagno può essere adattato o rinnovato senza grandi sforzi costruttivi.
Ciò significa che i bagni di sistema Future Flex Bathrooms sono predestinati per la conversione, ad esempio per la trasformazione di uffici in appartamenti. Grazie alla reversibilità delle superfici visibili del sistema, anche l'aspetto può essere modificato senza grandi sforzi in caso di cambio di utilizzo, ad es. da abitazioni per studenti a Senior Living, e per il proprietario significa una flessibilità notevolmente maggiore nell'utilizzo a lungo termine dell'immobile (Multi Use).
I costi per un bagno sistematico di Future Flex Bathrooms dipendono dalle esigenze del cliente, dalla situazione costruttiva, dall'edificio nuovo o vecchio, dall'accessibilità o dalla predisposizione, nonché dalle superfici e dai design delle superfici.
Una piantina, il campo di applicazione e una breve descrizione del progetto sono generalmente sufficienti per indicare un primo prezzo indicativo.
Grazie al processo di progettazione digitale e alla produzione industriale, i tempi di costruzione e assemblaggio vengono notevolmente ridotti, riducendo al minimo le perdite di profitti.
Ha un impatto significativo sulla redditività, poiché l'immobile, se tutti gli altri processi di costruzione sono ottimizzati, può essere utilizzato più rapidamente e i ricavi possono essere generati prima del normale.
Un bagno di sistema non è solo economico, ma soprattutto ottimizzato in termini di tempo.
Grazie al montaggio rapido, il tempo di costruzione può essere ridotto fino al 70%, a seconda del progetto e delle condizioni quadro.
Il notevole risparmio di tempo consente un utilizzo anticipato delle unità e può quindi generare utili aggiuntivi per investitori e operatori.
Il prezzo di una vasca Future Flex Bathrooms System è influenzato, tra l'altro, dalla logistica in loco, dalle attrezzature, dalla tecnologia utilizzata, dai design e dai materiali delle superfici, dai requisiti statici e dall'approvvigionamento decentralizzato di acqua calda.
Sì, grazie alla ridotta altezza di montaggio dell'elemento a pavimento IBS è possibile una doccia a livello del pavimento già con una struttura a pavimento di 50 mm (OKFF).
Tutte le caratteristiche di prestazione della vasca da bagno Future Flex Bathrooms vengono sfruttate in modo ottimale: Grazie alla struttura articolata, non è necessario aprire la facciata e non è necessario posizionare una gru. Se necessario, i componenti possono essere trasportati attraverso la tromba delle scale, poiché i componenti del sistema comportano un vantaggio in termini di peso e non gravano inutilmente sulla statica dell'edificio.
Il montaggio può essere suddiviso in montaggio grezzo e montaggio fine, consentendo un'integrazione ottimale nell'intero processo di costruzione. Il tempo di montaggio per il montaggio grezzo e il montaggio di precisione è di circa 4 giorni. Grazie alla pre-produzione industriale si evitano rumori di costruzione e grandi quantità di rifiuti.
Il modo più semplice per iniziare il calcolo è con un appuntamento di persona o una videoconferenza con tutti i soggetti coinvolti e i responsabili decisionali per acquisire tutte le esigenze fin dall'inizio. Successivamente viene discussa l'ulteriore procedura e, su richiesta, viene creato un prezzo indicativo. Successivamente viene effettuata la progettazione CAD 3D individuale, sulla base della quale è possibile un calcolo vincolante dei costi.
Per un funzionamento senza intoppi, si consiglia di includere il sistema Future Flex Bathrooms il prima possibile nel processo di pianificazione, evitando così modifiche dispendiose in termini di tempo e costi, che spesso portano a costi non calcolabili.
La velocità di consegna dipende dal processo di approvazione da parte del committente. Dopo il chiarimento tecnico e commerciale, l'approvazione dovrebbe avvenire 6-8 settimane prima dell'inizio previsto del montaggio.
La pianificazione richiede generalmente circa 2-3 settimane, dopo aver chiarito tutti i dettagli necessari con l'architettura e la tecnica.
Sì, una vasca Future Flex Bathrooms può essere installata anche durante il funzionamento, senza alcun impatto significativo sul funzionamento.
Il tempo di consegna dipende dai requisiti dell'oggetto. L'ideale è 6-8 settimane prima dell'inizio previsto del montaggio.
La costruzione di una vasca modulare, compreso il collegamento all'impianto dell'edificio, i tempi di asciugatura, ecc., richiede di norma circa 4 giorni, compresi tutti i lavori interni.
Tutti i componenti del sistema sono indicati nei capitolati d'appalto. Lunga durata, sostenibilità e riutilizzabilità sono fondamentali per la scelta dei materiali.
La base della vasca è costituita da un elemento a pavimento realizzato appositamente con una pendenza fresata a CNC per lo scarico a pavimento del sistema. Il materiale è una speciale formulazione in PU, impermeabile all'acqua.
Su di esso può essere applicato un pavimento omogeneo R10B a forma di vasca o una impermeabilizzazione dell'edificio, che può essere successivamente ricoperta con un pavimento R10B.
Grazie all'innovativo sistema di tenuta IBS, tutti i componenti sono perfettamente sigillati per un funzionamento duraturo e quindi elastici in modo permanente.
L'interfaccia di garanzia per l'acqua potabile è il relativo blocco di installazione per Lavabo, Doccia e WC. Qui l'installatore collega il blocco di installazione alla colonna montante.
L'installazione elettrica viene preparata, dopodiché l'elettricista installa i componenti pianificati.
Sì, è possibile un adattamento individuale, a condizione che venga implementato un numero minimo di ca. 40 unità ricorrenti.
Ciò dipende dai rispettivi requisiti dell'immobile e viene implementato nella progettazione in base ai requisiti costruttivi. Se l'elemento a pavimento viene posato senza cavità, è possibile ottenere una riduzione del rumore da impatto di circa 17 dB in conformità alla norma EN ISO 10140.
Innanzitutto, vengono registrate le planimetrie, i dati di contatto di tutte le parti coinvolte, inclusi i responsabili decisionali, i limiti di budget, i tempi e, se possibile, i requisiti speciali (ad es. amianto, danni strutturali, statica).
In una prima videoconferenza vengono discussi i dettagli con committenti, architetti e progettisti di impiantisti.
In questa fase è possibile redigere un'offerta per una prima planimetria bidimensionale e, se necessario, effettuare una visita in loco. Successivamente viene creata una progettazione CAD 3D che termina con la pianificazione dell'approvazione. Successivamente vengono generati i dati di composizione e produzione.
Innanzitutto, il cantiere stabilisce un piano metrico vincolante. Il materiale esistente per l'inserimento dell'elemento a pavimento e dello scarico doccia viene preparato in loco (ad es. con massa livellante o foro di carotaggio). Una volta rispettato il tempo di asciugatura, il montaggio del sistema inizia con l'elemento a pavimento, che viene fissato con un adesivo adatto al rispettivo sottofondo e viti aggiuntive.
Successivamente gli elementi di montaggio e lo scarico a pavimento vengono posizionati sui punti di dettaglio che si trovano nell'elemento a pavimento e installati secondo le rispettive indicazioni del produttore. Poi viene effettuata la tubatura a cura del committente. Dopo l'approvazione TGA avviene la costruzione delle pareti del sistema (prodotte in CNC), compresa la struttura del soffitto.
Nella fase successiva viene applicato il rivestimento del pavimento (ad es. rivestimento con scanalatura/impermeabilizzazione dell'edificio) ed eventualmente vengono eseguiti i lavori di verniciatura pianificati.
I fori per le prese di corrente e gli interruttori sono predisposti, il cablaggio e il collegamento elettrotecnico vengono eseguiti in loco da un elettricista incaricato dal committente.
A questo punto si procede al montaggio delle superfici reversibili del sistema IBS con i relativi componenti di tenuta.
Dopo il montaggio del telaio della porta e il montaggio di precisione con guida filettata, viene eseguita la sigillatura elastica permanente.
Sono particolarmente adatte per i settori Healthcare, alloggi per studenti, appartamenti di servizio, cambiamenti di utilizzo, ad es. di edifici adibiti a uffici. Altri tipi di oggetti possono essere considerati separatamente.
Sì, il sistema è particolarmente adatto per le ristrutturazioni, in quanto non è necessario aprire le facciate o posizionare le gru, è leggero e offre innumerevoli possibilità di configurazione.
Il sistema è basato sui dati e quindi scalabile praticamente senza limiti, anche per progetti di grandi dimensioni.
In caso di utilizzo normale, è necessario effettuare la manutenzione solo dei giunti in silicone, altrimenti non si generano costi di manutenzione per la tecnica.
La garanzia è di 5 anni secondo le disposizioni del Codice civile tedesco.
Attraverso una formazione del Facility Management, il gestore è in grado di eseguire autonomamente eventuali riparazioni.
A causa delle molteplici esigenze in termini di tecnologia, igiene, equipaggiamento, modalità di utilizzo, ecc. lo scambio con i nostri esperti è indispensabile, poiché il bagno è di solito lo spazio tecnicamente più impegnativo ed è quindi possibile evitare errori.
Una visita presso KEUCO a Hemer è possibile, in alternativa su accordo individuale.
La pianificazione e l'implementazione sono supportate dal team Future Flex Bathrooms.
Si prega di contattare:
Lorenz Lohmann
Proprietario del prodotto Future Flex Bathrooms
KEUCO GmbH & Co. KG
Oesestraße 36
58675 Hemer
Cell.: +49 172 2700757
E-mail: lorenz.lohmann@keuco.de
